De la proximité et des solutions personnalisées

Achat

Vous souhaitez acheter un terrain pour y faire construire la maison de vos rêves? Alors suivez le guide! Mon expertise consiste à vous conseiller selon vos envies, que ce soit sur l’orientation du terrain ou l’implantation de votre future demeure.

Vente

Si vous avez un terrain à me proposer, je serai ravie de vous rencontrer pour en discuter. Nous pourrons faire un point sur les éléments importants, et je suis sure, trouver une solution pour travailler ensemble.

Conseil

Mon expertise consiste à repérer des terrains et à évaluer leur potentiel de rentabilité tout en préservant les intérêts de chacun. Si vous aussi, vous êtes ambitieux et que vous voulez gérer un projet de grande envergure, je peux vous conseiller.

Je souhaite...

Acheter un terrain
Vendre un terrain

01. Premier rendez vous

Ce premier contact téléphonique nous permet de cibler vos objectifs en terme de surface et de budget. Je vous envoie également les plans et les prix des lots.

02. La découverte du terrain

Ensemble, nous faisons le tour du futur lotissement, durant lequel je vous présente un ou plusieurs lot(s) correspondant à vos critères. Je vous explique les différentes possibilités d’implantation de la maison et je vous oriente vers le choix le plus judicieux.

03. Mise en place du projet

Vous avez eu un coup de cœur sur l’un des lots disponibles, il est maintenant nécessaire de trouver votre financement, votre constructeur et votre notaire. Pour cette étape, je suis également à vos côtés pour vous orienter vers des personnes de confiance.

04. Signature chez le notaire

Nous voyons ensemble les dernière formalités et le terrain est à vous. Vous pourrez lancer les travaux de votre future habitation, une belle étape de franchie!

01. Première rencontre

Nous nous rencontrons sur le terrain que vous souhaitez vendre pour que je puisse comprendre les caractéristiques de celui ci : surface, zonage, description, prix.

02. Étude du projet

Je travaille de mon côté pour étudier les différentes possibilités qu’offre votre terrain selon le PLU, les plans et le prix que vous en demandez.

03. Proposition du prix d’achat

Suite à mes recherches, je vous fais une offre d’achat qui respecte nos intérêts communs.

04. Signature chez le notaire

Si nous en sommes là, c’est que nous nous sommes entendus, et ça, c’est une bonne nouvelle qu’il faut fêter!

Réalisations

Lotissement Le Pré de la Vigne

Saint-Alban (22)
2 hectares
sept 2016 - déc 2022
33 lots (maisons)

En 2015, mes grands-parents, souvent sollicités par des aménageurs pour vendre leur terrain à St Alban, m'ont demandé conseil. En transition professionnelle, j'ai relevé le défi proposé par un ami dans l'immobilier de réaliser moi-même le lotissement. Avec son aide, j'ai monté mon entreprise et concrétisé le projet.

Le Domaine des Oliviers

Pléneuf Val-André (22)
1 hectares
Nov 2018 - En cours
19 lots (individuels) + 1 lot (5 logements collectifs)

Un ami de la famille m’a appelée pour vendre rapidement deux terrains à Pléneuf. Quinze minutes plus tard, nous étions sur place et j'ai été séduite par la vue. Pour le lotissement, j'ai dû acheter un troisième terrain. J’ai contacté le propriétaire et fait des offres. Un mois plus tard, nous signions les compromis de vente et le projet démarrait.

Le Domaine de la Croix Bily

Pléneuf Val-André (22)
1 hectares
2022 - En cours
31 lots (individuels) + 1 lot (10 logements collectifs)

En 2022, la règlementation a changé, menaçant de reclasser des terrains constructibles en terrains agricoles. Un ensemble de cinq parcelles, répertorié au PLU comme OAP (constructibles uniquement pour un lotissement), risquait d'être déclassé. J’ai contacté les propriétaires, expliqué la situation, et fait des offres d’achat. Après des mois de négociations, j’ai signé pour trois terrains et un concurrent pour les deux autres. Nous avons finalement décidé de réaliser ce projet ensemble.