Le Domaine de la Croix Bily
Terrains à bâtir
Pléneuf Val-André(22)
1 hectare
31 lots (individuels) +1 lot (10 logements collectifs)
Ce projet implique deux aménageurs travaillant ensemble. En 2022, une nouvelle règlementation menaçait de reclasser cinq parcelles constructibles en terrains agricoles. Après avoir contacté les propriétaires et négocié, j'ai signé pour trois terrains et un concurrent pour les deux autres. Nous avons ensuite décidé de collaborer sur ce projet.
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Grille de Prix :
Disponibilité
Prix parcelle
Surface
Lot n°
178.500 €
446 m2
n°1
Disponible
171.500 €
428 m2
n°2
Disponible
...
409 m2
n°3
Réservé
170.500 €
426 m2
n°4
Disponible
...
337 m2
n°5
Réservé
140.000 €
353 m2
n°6
Disponible
141.000 €
356 m2
n°7
Disponible
155.000 €
390 m2
n°8
Disponible
156.500 €
391 m2
n°9
Disponible
158.000 €
399 m2
n°10
Disponible
...
389 m2
n°11
Réservé
149.000€
372 m2
n°12
Disponible
150.000€
375 m2
n°13
Disponible
164.500€
411 m2
n°14
Disponible
À la charge de l'acquéreur
Les Frais de notaire (entre 3% et 5%)
Droits d'enregistrements (5,807%)
La Taxe d'Archéologie: 0,40% (de la surface taxable)
La Taxe d'Aménagement Part communale 2% Départementale 2%( de la surface taxable)
PFAC: a confirmer
Les Frais de Géomètre : 576 € TTC
ASL : 120 € TTC
La provision pour dégradation des parties communes:
1 000 €
1 000 €
*Acompte de 5% du prix du terrain à la promesse de vente